Ένα πολύ σοβαρό θέμα που θα μας απασχολήσει το 2009 είναι αυτό της υποχρεωτικής έκδοσης βεβαίωσης για την «ενεργειακή ταυτότητα των κτιρίων». Η χώρα μας, προκειμένου να συμμορφωθεί με την κοινοτική οδηγία 2001/91/ΕΚ, ψήφισε σχετικό νόμο το Μάιο του 2008 (3661/2008),σύμφωνα με τον οποίο «Σώμα Ενεργειακών Επιθεωρητών» θα ελέγχει τα κτίρια και θα τα κατατάσσει σε κατηγορία ανάλογη με την ενεργειακή αποδοτικότητά τους, εκδίδοντας αντίστοιχο πιστοποιητικό που θα ισχύει για 10 έτη και θα είναι υποχρεωτικά στη διάθεση κάθε αγοραστή ή μισθωτή χώρων των κτιρίων αυτών.
Οι προτάσεις του Υπουργείου Ανάπτυξης προβλέπουν την πολύπλοκη και δαπανηρή μέθοδο της «εκτενούς ενεργειακής επιθεώρησης» αντί της «συνοπτικής» που ισχύει στις περισσότερες χώρες της Ευρώπης. Επιπλέον, προβλέπουν τρεις επιθεωρήσεις για το κάθε ακίνητο (κέλυφος κτιρίου, κεντρική θέρμανση, κλιματιστικές εγκαταστάσεις), πράγμα που σημαίνει τρία πιστοποιητικά και αντίστοιχα τρεις αμοιβές επιθεωρητών επί δύο φορές (3 για να εντοπιστούν τα σημεία που χρήζουν ενεργειακής αναβάθμισης και 3 κατόπιν της εκτέλεσης των εργασιών αναβάθμισης)! Προτείνεται επίσης η καθιέρωση κατώτατων ορίων αμοιβών, ώστε να κατοχυρώνονται τα συμφέροντα των επιθεωρητών, αντί της καθιέρωσης των ανωτάτων ορίων, που θα κατοχύρωναν τα συμφέροντα των πολιτών! Έτσι, το ελάχιστο κόστος της πράσινης ταυτότητας για κτίριο έως 120 τ. μ. ανέρχεται στα 300 ευρώ συν ΦΠΑ, δηλαδή 357 ευρώ, ενώ αντίστοιχα στην Ολλανδία είναι 90 ευρώ και στη Γερμανία 100 ευρώ.
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εκφράζει το φόβο ότι αυτά τα ποσά θα εκφυλιστούν σε ένα αβάσταχτο «χαράτσι» και σε ένα ακόμη πανάκριβο «εμπόριο σφραγίδων». Επιπλέον, ανησυχεί ότι έτσι θα οδηγηθούν σε πλήρη εγκατάλειψη και γκετοποίηση παλαιά κτίρια, τα οποία δε θα μπορούν ούτε λόγω κόστους να εκσυγχρονιστούν ούτε λόγω έλλειψης ανεκτής βαθμολόγησης να πουληθούν ή να μισθωθούν.
Με βάση τα προαναφερόμενα,
Ερωτώνται οι αρμόδιοι κ.κ. Υπουργοί:
• Προτίθενται να υιοθετήσουν τη μέθοδο της «συνοπτικής ενεργειακής επιθεώρησης» όπως προτείνεται και από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας;
• Σκοπεύουν να αποσύρουν την πρόταση για 3+3=6 επιθεωρήσεις /αμοιβές/ πιστοποιητικά και να υιοθετήσουν την πρόταση του ΠΟΜΙΔΑ για μια ενιαία επιθεώρηση (κέλυφος+θέρμανση+κλιματισμός) από τον ίδιο επιθεωρητή;
• Προτίθενται να τροποποιήσουν τα προβλεπόμενα ποσά αμοιβών των ενεργειακών επιθεωρητών, ώστε να εναρμονιστούν με τα αντίστοιχα άλλων χωρών της Ευρώπης;
• Προβλέπεται να ενταχθούν οι εργασίες εξοικονόμησης ενέργειας σε κοινοτικά ή/και εθνικά προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης και να επιδοτηθούν μέσω του αναθεωρημένου Γ και Δ ΚΠΣ ως «επιλέξιμες δαπάνες»;
• Προβλέπεται να συμμετέχουν εκπρόσωποι της ΠΟΜΙΔΑ στη Γνωμοδοτική Επιτροπή Ενεργειακών Επιθεωρητών (Γ.ΕΠ.Ε.Ε.) καθώς και στον Ανεξάρτητο Φορέα Ελέγχου και Αξιολόγησης του Υπ.Ανάπτυξης;
• Τι σκοπεύουν να κάνουν προκειμένου να πραγματώσουν την παρ. 12 του ν. 3661/08 που προβλέπει ενημέρωση των χρηστών και ιδιοκτητών των κτιρίων, σχετικά με τις διάφορες μεθόδους και πρακτικές που συμβάλλουν στη βελτίωση της ενεργειακής τους απόδοσης;
Ο ερωτών βουλευτής
Γρηγόρης Ψαριανός
ΑΡΧΗ
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ
RSS